上場不動産投資信託について こちらでは不動産投資信託の有益な情報をお送りします。 不動産投資信託は東京証券取引所にジャスダックを含め４２銘柄が上場されています。 上場され取引されていますので、毎日価格が変動します。 価格は１０万円以下のものから１００万円超のものまでありますが、２０万円から５０万円程度のものが多くあります。 ９月１２日終値で最も高いのが、日本ビルファンド（コード８９５１）で１１５６０００円、最も低いのが、スターツプロシード（ジャスダック市場、コード８９７９）でした。 ９月１２日終値での、配当利回りが最も高いのが東京グロースリート投資法人の１４．５２％、価格は１５７０００円でした。このところ全体的に価格が下がりましたので、配当利回りが１０％を超えるものが数銘柄ありました。ただし、この配当利回りは予想配当利回りであり、株式の予想配当と同じように決算により変動する可能性があります。また、ＲＥＩＴの場合には、投資していた不動産を買い替えのために売却することがあります。その際に売却価格が購入価格を上回ると一時的な売却益（キャピタルゲイン）が発生し配当が増えることがあります。このように、その期だけ予想配当が高くなり次期の配当予想（家賃などのインカムゲインだけでの配当）が半分以下となっているものもあります。 全般的な傾向として、景気が悪くなると家賃を上げることも難しくなりますので値下がりし、景気が良くなるとオフィスの需要も伸びますので値上がりする方向と言えます。 ＲＥＩＴも株式などと同じように景気の状況には影響を受けるということも認識しておく必要があると思います。 ところで、以下のサイトは便利な情報が紹介されております。 不動産担保ローンのことならこちらがいいです。 給与人事システムのことなら→http://www.elizea.com/へお越しください。 おすすめするイントラレーシック比較のサイトです。 投資信託の一種 投資信託の種類 不動産投資信託の特徴 ＲＥＩＴの特定目的会社の配当と税金 上場不動産投資信託について トップへ戻る copyright(C)　2009 不動産投資信託情報.All Rights Reserved.